Es
sei nicht nachvollziehbar, weshalb der Gutachter den Verkehrswert der Liegenschaft fast
10 % tiefer einschätze als der Kaufpreis zuzüglich der getätigten wertvermehrenden Investitionen. Weshalb der Gutachter zustimme, dass der Neuwert des Gebäudes mit den ausgewiesenen Gesamtinvestitionen CHF 2'755'000.00 betrage, in seinem Gutachten jedoch die Liegenschaft dennoch einen Wertverlust aufweise, gehe aus den Antworten von K.________
nicht hervor und sei nicht nachvollziehbar. Ein Verkehrswert sei ein verkaufsorientierter Wert.
Die Nachfrage müsse entsprechend miteinbezogen werden.