Der Mittelwert der effektiv bezahlten Quadratmeterpreise lag in diesem Jahr bei CHF 1'702.00. Vergleicht man jedoch die Preisentwicklung vom 29. Oktober
2010 bis zur letzten Aktualisierung der Bodenpreise gemäss dem statistischen Amt des Kantons Zürich im März 2019, so liegt der von der Klägerin ermittelte Quadratmeterpreis von
CHF 1'082.00 nicht weit über dem Schätzwert der Modelpreise (vgl. Bodenpreismodell,
a.a.O.).