206 N 11). Sämtliche Zahlungen, auch wenn es
sich, wie vom Beklagten behauptet, lediglich um Baubewilligungs-, Genehmigungs-, oder Erschliessungskosten (act. 161 S. 15) handeln würde, wurden in das Grundstück investiert und
im Hinblick auf die Errichtung des Neubaus getätigt. Aus dem Zahlungsjournal ist sodann ersichtlich, dass auch Zahlungen für die Kanalisation, die Geotechnik, das Wasser und die
Elektrizität getätigt wurden (act. 49/64). All diese Investitionen erhöhen im Ergebnis die Gebrauchsfähigkeit des betreffenden Grundstücks. Das Grundstück als Vermögensgegenstand
erfuhr somit eine qualitative Veränderung.