Massgebend ist mithin der mutmassliche Verkaufswert im heutigen Zeitpunkt, mit anderen Worten der Zeitwert, und nicht der Kaufpreis
oder der Neuwert. Weiter gilt zu berücksichtigen, dass die Schätzung des zu versteigernden
Objektes nichts über den tatsächlich erzielbaren Erlös aussagt, sondern dem Interessenten
bloss einen Anhaltspunkt über das vertretbare Angebot geben soll (BGE 135 I 102
E. 3.2.2 f.). Daher soll sie nicht möglichst hoch sein, sondern nur den mutmasslichen Verkaufswert der Liegenschaft bestimmen (BGE 143 III 532 E. 2.2, BGE 134 III 42 E. 4).
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