1. Am 8. März 2021 schlossen die A.________ AG (nachfolgend: Beschwerdeführerin) und die
"C.________", einen Mietvertrag ab. Danach vermietete die Beschwerdeführerin an Letztere
Räumlichkeiten an der I.________ in E.________ für total CHF 4'845.00 pro Monat zum Betreib eines Schönheitssalons. Gemäss Anhang 1 vom 10. März 2021 zum Mietvertrag gewährte die Beschwerdeführerin der "C.________", sodann eine Vorzugsmiete von CHF
2'800.00 pro Monat und diese verpflichtete sich zur Leistung einer Kostenbeteiligung von
CHF 5'000.00 an einem Umbau.