2.2 Der neu beauftragte Sachverständige kommt nun in seiner Schätzung auf einen
Verkehrswert des Grundstücks von CHF 11'050'000.00, mithin auf einen um CHF 90'000.00
höheren Schätzwert. Die beiden Gutachten verwendeten die gleiche Bewertungsmethode.
Sie ermittelten den Verkehrswert aus dem Real- und dem Ertragswert. Diese Methode ist
eine anerkannte Liegenschaftsschätzungsmethode und führt zu brauchbaren Ergebnissen.
Die beiden Schätzungsgutachten weisen keine ersichtlichen Fehler auf. Jede Schätzung ist
aber naturgemäss keine exakte Berechnung, sodass auch abweichende Resultate nichts
Aussergewöhnliches sind.