12. Mai 2009 E. 5.1; 4C.152/2004 vom 9. Juli 2004 E. 3.1; Higi, a.a.O., Art. 255 OR N 54;
Biber, a.a.O., Art. 255 OR N 11; Müller, in: SVIT [Hrsg.], a.a.O., Vorbemerkungen zu Art.
266-266o OR N 43). Bei unbefristeten Mietverhältnissen macht eine Option auf Verlängerung
nur dann Sinn, wenn es darum geht, das unbefristete in ein befristetes Mietverhältnis
"umzuwandeln", was regelmässig bei unecht befristeten Mietverhältnissen einem Bedürfnis
der Parteien entsprechen kann (vgl. Higi, a.a.O., Art. 255 OR N 57 und 66).