Die sogenannt unecht befristeten Mietverhältnisse, die (z.B. infolge einer Fortlaufsklausel) nach einer
vereinbarten Mindestdauer weiterlaufen, falls sie nicht gekündigt werden, sind unbefristete
Mietverhältnisse. Sehen die Parteien jedoch eine Befristung im Sinne einer Maximaldauer vor
und vereinbaren sie gleichzeitig für die Zeit bis zu diesem absoluten Endtermin
Kündigungsmöglichkeiten, liegt ein befristetes Mietverhältnis vor (vgl. Biber, in: SVIT [Hrsg.],
Das Schweizerische Mietrecht, 4. A. 2018, Art. 255 OR N 3 und 8 f.;