2. Mit Schreiben vom 21. November 2016 – mithin mehr als 7 Monate vor Ablauf der festen
Mietdauer gemäss Ziff. 3.2 des Mietvertrags und vor dem 30. November 2016 gemäss
Ziff. 3.3 Variante 1 des Mietvertrags – teilte die Klägerin der Beklagten Folgendes mit
(act. 1/5):

"Ausübung des Optionsrechts und Änderung des Mietvertrages vom 1. Juni 2012

Sehr geehrte Frau H.________