3.1.2 Aus der Präambel der Vereinbarung 2005 gehe hervor, dass die Parteien bezweckt hätten,
das Projekt J.________ etappenweise zu realisieren. Nach der Realisierung hätte das
Projekt verkauft oder vermietet und der entsprechende Gewinn nach Massgabe des
Vertrages geteilt werden sollen. Hierfür hätten die Parteien mit der Vereinbarung 2005
insbesondere die "Zusammenarbeit" regeln wollen. Das Vorliegen eines gemeinsamen
Zwecks, nämlich die Realisierung mit dem anschiessendem Verkauf bzw. der Vermietung
des Projekts J.______