Ausgehend vom Wortlaut des Vertrages ist der Sinn und Zweck der
Dienstbarkeit im Zeitpunkt der Errichtung zu ermitteln. Je genauer der Wortlaut
abgefasst ist, umso enger ist der Raum für die Auslegung aufgrund weiterer Kriterien,
sofern keine Anhaltspunkte dafür bestehen, dass die Parteien den Vertrag nicht nach
dem Wortlaut verstanden haben könnten (BGE 132 III 651 E. 8; 115 II 434 E. 2b; 127
III 444 E. 1; 131 III 606 E. 4.2). Schliesslich kann sich der Inhalt einer Dienstbarkeit
auch aus der Art ergeben, wie sie während längerer Zeit unangefochten und in gutem
Glauben ausgeübt worden ist (BGE 128 III 169 E. 3a; 113 II 506 E. 2;