5.3 Die Beschwerdeführerin beruft sich mithin auf die statistische Methode, welche auf
Kaufpreise für Grundstücke mit gleicher oder ähnlicher Lage und Beschaffenheit
abstellt (ZWR 2011, S. 162 E. 3.2). Dies ist nicht zu beanstanden; der Verkehrswert
wird gemäss Lehre und Rechtsprechung tatsächlich in erster Linie anhand der
statistischen Methode respektive Vergleichsmethode eruiert (BGE 122 I 173 E. 3a;
Peter Hänni, a. a. O., S. 132 f.). Im Rahmen der statistischen Methode dürfen jedoch
nur vergleichbare Grundstücke zur Abwägung herangezogen werden. Hier vermag das
Kantonsgericht der Argumentation der Beschwerdeführerin nicht zu folgen: