b) En matière d'expropriation matérielle, la jurisprudence distingue ordinairement le
déclassement (« Auszonung ») et le refus de classement dans la zone à bâtir
(« Nichteinzonung »). On parle de déclassement lorsqu'un bien-fonds classé dans une
zone à bâtir est frappé d'une interdiction de construire (ATF 125 II 431 consid. 3b
p. 433 ; 122 II 326 consid. 4c p. 330 et les arrêts cités).