Dans l'un et l'autre cas, la protection ne
s'étend à l'usage futur prévisible que dans la mesure où il apparaît, au moment
déterminant, comme très probable dans un proche avenir ; par usage futur prévisible,
on entend généralement la possibilité d'affecter à la construction l'immeuble concerné
(ATF 131 II 151 consid. 2.1 p. 155 et 125 II 431 consid. 3a p. 433, cités in arrêt du
Tribunal fédéral 1C_269/2010 du 7 mars 2011, consid. 2.1 ; P. Zen-Ruffinen/C. Guy-
Ecabert, op. cit., p. 584 ss).