c) Les recourants ne contestent pas la SBP retenue par le Conseil d’Etat pour le rez-
de-chaussée, soit 217,45 m2, obtenue sur la base des calculs annexés à la demande
de permis de bâtir. Ils relèvent en revanche que ce résultat ne peut pas être transposé
aux 1er et 2e étages, comme cela a été fait, car, à ces niveaux, la cage d’escalier est
plus grande dans sa partie nord qu’au rez-de-chaussée. Cette remarque est
pertinente : les plans au dossier montrent deux surfaces de 5,2 m par 1,4 m, soit
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