Sur le fond, ce problème avait pour conséquence que le projet
outrepassait largement la densité maximale autorisée. En matière de distances, les
recourants indiquèrent que le remblai et le mur de soutènement, à 1 m 79 de la limite
avec le n° yyy, ne respectaient pas l’art. 144 de la loi d’application du code civil suisse
du 24 mars 1998 (LACC ; RS/VS 211.1), aux termes duquel le propriétaire d'un fonds
ne peut surélever le niveau du sol qu'à la condition d’observer une distance à la limite
égale à la hauteur de la surélévation (ici 5 m). Ils ajoutèrent que la barrière qui devait
surmonter le mur devait être prise en compte dans le calcul des distances,
conformément à l’art.