Band 1, 3. A., Bern 2007, N 1 zu Art. 26/27). Der Baudispens verlangt eine
Ausnahmesituation, in der die Anwendung der Bauvorschriften in Würdigung der
Gegebenheiten des Einzelfalls den Bauherrn in besonderem Masse hart treffen würde.
Die Härte muss in einem objektiven Nachteil bestehen, den der Baugesuchsteller im
Verhältnis zu Mitbürgern in gleicher oder ähnlicher Situation durch die strikte
Anwendung der Baunormen erleiden würde (Balthasar Heer, St. Gallisches Bau- und
Planungsrecht, Bern 2003, N 736; Peter Hänni, Planungs-, Bau- und besonderes
Umweltschutzrecht, 5. A., Bern 2008, S. 340 f. mit Hinweisen).