5.1 Gemäss Art. 30 Abs. 1 BauG und Art. 102 BZR können Ausnahmen von den
Nutzungsvorschriften der Bauzone und von den übrigen Bauvorschriften von den
zuständigen Behörden bewilligt werden, wenn ausserordentliche Verhältnisse oder
wichtige Gründe vorliegen und weder öffentliche noch wesentliche Nachbarinteressen
beeinträchtigt werden.