Gekürzter Sachverhalt
A. X. ist Eigentümer der auf Gebiet der Gemeinde A. in der Landwirtschaftszone (LZ) gelegenen Parzellen Nrn. 1250A, 1248, 1249, 1240, 1236,
1237. 1232, 1233, 1230 und 1231 sowie 1238 und 1229. Am 18. Oktober 2006 genehmigte der Staatsrat die Pläne für ein Strassen- und Bahnverlegungsprojekt. Dieser Entscheid blieb unangefochten und erwuchs
in Rechtskraft. Gemäss Landerwerbsplan und Landerwerbsliste wurden
die Parzellen Nrn. 1250A, 1249, 1238 und 1231 ganz und die Parzellen Nrn.
1248, 1240, 1236, 1237 und 1232 teilweise enteignet. Von den Parzellen
Nrn.