6. a) Bien fondé pour ce qui a trait au projet de construction, le recours
est ainsi admis, issue qui entraîne l'annulation de la décision sur recours et
de celle de la CCC dont le permis de bâtir est indissociable de l'autorisation
de démolir (art. 80 al. 1 let. e et 60 al. 1 LPJA).