28 BZR, welcher die Au snützungsziffer von 0.6 auf 0.7
erhöhen würde. Dies ist jedoch insofern unerheblich, als auch eine
Überbauung mit einer Bruttogeschossfläche von 179.9 m2 (0.7 x 257
m2) auf dem Restgrundstück mit einem teilweisen Ausbau des
Dachgeschosses immer noch realisierbar wäre. Der Hinweis der
Revisionskommission auf Grösse und Überbaubarkeit der
Nachbarparzellen ist in diesem Zusammenhang ohne Bedeutung.