Das auf dem von der
Revisionskommission hinterlegten Situationsplan 1:500 eingezeichnete
und lediglich der Illustration dienende Bauprojekt mit einer Grundfläche
von 86 m2 veranschaulicht dies deutlich. Bei einer solchen Grundfläche
würde der Beschwerdeführer bereits bei der Errichtung eines
zweistöckigen Hauses das höchst zulässige Mass von 154.2 m2
überschreiten, doch ist bei einer maximalen Gebäudehöhe von 9/12 m
eine Einschränkung auf zwei Geschosse nicht notwendig. Die Akten
liefern keine Anhaltspunkte für das Vorliegen eines besonderen Falls
gemäss Art. 28 BZR, welcher die Au snützungsziffer von 0.6 auf 0.7
erhöhen würde.