La taxation annulée par la précédente autorité en a
cependant tenu compte et a arrêté ceux-ci à la moyenne des bénéfices
immobiliers des quatre années précédant la brèche de calcul. Considérer l’ensemble des bénéfices immobiliers 2001/2002 comme des
revenus ordinaires reviendrait en revanche à méconnaître la disproportion entre les revenus immobiliers moyens des années 1997-2000
et ceux des années 2001/2002 et contreviendrait en conséquence à la
jurisprudence du Tribunal fédéral relative à l’article 218 LIFD, dont la
taxation arrêtée en première instance par la CID n’a fait qu’une application modérée, favorable au contribuable.