Faits
A. Soumis au régime de la propriété par étages (PPE), l’immeuble
X., à Y., a été construit au début des années 1980. Il est surmonté d’un
toit en pente où débouchent plusieurs cheminées et dans lequel ont
par ailleurs été aménagées plusieurs ouvertures. L’un des copropriétaires a, en particulier, été autorisé par la communauté des copropriétaires, lors de l’assemblée générale du 30 décembre 1995, à y aménager deux châssis-rampant de type «Velux».