pour ces constructions, la capacité constructive des biens-fonds peut être portée jusqu'à CUS 0,4 en contrepartie de l'aménagement des terrains situés en bordure de la voie publique (règlement général, chiffre 4.4)."
L'art. 4.2 du "règlement général" (règlement sur l'aménagement du territoire et les constructions [RATC], entré en vigueur le 1er mars 1991) prévoit que, dans la zone de villas, la surface brute de plancher habitable ou utilisable est limitée par un coefficient d'utilisation du sol de 0.3. Le calcul s'effectue "conformément à la norme 514.420 de l'Institut fédéral pour l'aménagement du territoire".