Au demeurant, l'appel contre le prononcé du juge de paix
rendait sans objet le maintien de l'audience de conciliation, sauf du point
de vue du bailleur, qui pouvait avoir un intérêt à maintenir cette audience
afin d'arrêter une date de départ d'entente avec les locataires. En effet,
l'appel a un effet suspensif de par la loi (art. 315 al. 1 CPC), le juge étant
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ainsi amené, en cas de rejet de l'appel du locataire, à fixer un nouveau
délai pour libérer les locaux.