Traitant de la question des paiements à effectuer par le gérant
légal, l'auteur précité (Défago Gaudin, op. cit., pp. 142-143, nn. 533 à 535)
expose que le fait qu'un immeuble existe et soit utilisé par le débiteur ou
loué à des tiers entraîne un certain nombre de frais. Les art. 17 et 94 ORFI
précisent quels frais sont pris en charge par l'office au titre de la gérance
légale. Cette définition des frais que l'office peut payer détermine par la
même occasion ceux qui ne peuvent pas l'être; les créances se rapportant
à ces derniers frais sont alors colloquées selon les règles ordinaires.