c) Plusieurs procédures judiciaires ont divisé E.________Sàrl et
sa bailleresse, respectivement le gérant légal de l'immeuble.
-3-

Par jugement du 12 novembre 2007, le Tribunal des baux a,
notamment, donné ordre à la bailleresse de faire procéder dans un délai
d'un an à des travaux de réfection des locaux loués à E.________Sàrl et
alloué à cette dernière la somme de 7'652 fr. à titre de dépens. Ce
jugement a été confirmé par arrêt de la Chambre des recours du Tribunal
cantonal du 29 mai 2009, allouant en outre à E.________Sàrl la somme de
1'500 fr. à titre de dépens de deuxième instance.