Par contrat du 10 décembre 1996, K.________SA a remis à bail
à E.________Sàrl des locaux à l'usage d'un bar-dancing au sous-sol de
l'immeuble précité ainsi que sur le mobilier s'y trouvant. Initialement
conclu pour une durée d'un an à compter du 1er janvier 1997, le bail a été
prolongé jusqu'au 1er avril 2013 par un avenant du 19 octobre 1998.