Selon l'art. 154 al. 1 LP, le créancier peut requérir la réalisation
d’un gage immobilier six mois au plus tôt et deux ans au plus tard après la
notification du commandement de payer ; si opposition a été formée, le
délai maximal, qui est un délai de forclusion, ne court pas entre
l’introduction de la procédure judiciaire et le jugement définitif (Gilliéron,
Poursuite pour dettes, faillite et concordat, n. 15 et 22 ad art. 154, pp.
922-923).