3. Le plaignant a recouru par acte déposé le lundi 2 mai 2011,
concluant principalement à l’admission du recours, à l’annulation du
prononcé du 19 avril 2011 et au renvoi du dossier à l’autorité inférieure
pour nouvelle décision dans le sens des considérants, subsidiairement à
l’admission du recours et à la constatation de la nullité de la décision du
10 novembre 2006 et de la cession des droits mentionnée dans l'acte du
16 février 2007. Il a produit des pièces nouvelles.

L’office s’est déterminé par lettre du 20 mai 2011, dans le
délai fixé aux parties intimées pour ce faire, se référant à ses
déterminations de première instance et concluant au rejet du recours.