L'office doit prendre les mesures ordinaires afin de maintenir
l'immeuble en bon état de rendement et d'en percevoir des fruits et
autres produits. Il s'agit notamment de la commande et du paiement de
petites réparations, des ensemencements et plantations, de la conclusion
et du renouvellement des assurances usuelles, de la résiliation des baux
(en cas de non-paiement des loyers) et de la conclusion de nouveaux baux
(art. 17 ORFI). L'office a le droit d'ordonner des réparations urgentes (art.
17 et 94 al. 1 ORFI; Jeandin/Sabeti, Commentaire romand, n. 19 ad art.
102 LP).