approfondies, que les créances des saisissants paraissaient suffisamment
couvertes par la valeur d’estimation de tous les objets saisis. En effet, si la
valeur de la part saisie dépend de la valeur vénale d’un immeuble en
copropriété situé dans une ville d’un canton soumis à son propre marché
immobilier et de surcroît frappé d’un droit d’usufruit, cette valeur vénale
étant vraisemblablement plus élevée que la valeur fiscale – d'où résulte,
selon le calcul du notaire [...], une part de 13'641 fr. par enfant, dont à
déduire encore la moins value induite par l’usufruit –, l'office pouvait
cependant tabler sur une valeur d’estimation couvrant des créances d'un
montant total de 4'348 fr. 85.