Dans la règle, la vente aux enchères ne doit être ordonnée que si
la valeur de la part saisie peut être déterminée approximativement au moyen
des renseignements obtenus lors de la saisie ou au cours des pourparlers
amiables (art. 10 al. 3 OPC). Dans l'ATF 80 III 117 (c. 3), le Tribunal fédéral a
précisé que, dans une succession non partagée, l'ordre de procéder à la
dissolution et à la liquidation du patrimoine commun devait être assorti de
l'obligation pour les créanciers poursuivants de faire l'avance de frais de la
procédure de partage, l'office devant les avertir qu'à défaut pour eux de
s'exécuter, la part de communauté serait vendue aux enchères.