Ensuite, l’estimation de l’immeuble avait été faite sur une base privée,
l’expert ayant été mandaté par le plaignant, de sorte que ses frais ne
pouvaient être mis à la charge ni de l’office ni de la créancière. Enfin, s’il
était regrettable que l’office ait publié l’avis de vente aux enchères à
quelques jours de la vente de gré à gré et alors qu’il avait reçu des
garanties de l’acquéreur et du notaire, ces frais ne pouvaient néanmoins
pas être mis à la charge de la créancière poursuivante.