Sur ce dernier point, l'office relève, dans ses déterminations,
que le locataire de la surface commerciale en question souhaite
effectivement remettre le restaurant qu'il exploite mais que, même si le
loyer était vraisemblablement augmenté par la conclusion d'un nouveau
bail, l'augmentation du produit locatif ne serait pas telle que la valeur
vénale de l'immeuble puisse augmenter de manière significative.