b) Aux termes de l'art. 133 al. 1 LP, les immeubles sont
réalisés par l'office des poursuites aux enchères publiques un mois au plus
tôt, trois mois au plus tard à compter de la réception de la réquisition de
réaliser. Il s’agit là d’un délai d’ordre, dont la violation peut constituer un
retard injustifié engageant la responsabilité du canton (art. 5 LP) et la
responsabilité disciplinaire du préposé (art. 14 al. 2 LP). L'office ne peut
surseoir à la réalisation d'un immeuble que dans le cadre de l'art. 123 LP,
applicable par renvoi de l'art.