La recourante a requis l'effet suspensif, qui a été accordé par
décision présidentielle du 25 août 2009.

Par lettre du 26 août 2009, l'office a confirmé les
déterminations qu'il avait produites en première instance.

L'intimée s'est déterminée le 29 septembre 2009, concluant,
avec suite de frais et dépens, au rejet du recours.

En droit :

I. Formé en temps utile (art. 18 al. 1 et 31 al. 3 LP – loi fédérale
sur la poursuite pour dettes et la faillite; RS 281.1) et comportant l'énoncé
des moyens invoqués (art. 28 al. 3 LVLP – loi vaudoise d'application de la
LP; RSV 280.05), le recours est recevable.