III. Le recours doit ainsi être admis, la décision de l'autorité
inférieure de surveillance annulée et la cause renvoyée à cette autorité
pour nouvelle instruction dans le sens des considérants et nouvelle
décision.

L'arrêt est rendu sans frais ni dépens (art. 20a al. 2 ch. 5 LP,
61 al. 2 let. a et 62 al. 2 OELP – ordonnance sur les émoluments perçus en
application de la LP; RS 281.35).

Par ces motifs,
la Cour des poursuites et faillites du Tribunal cantonal,
statuant à huis clos en sa qualité d'autorité cantonale
supérieure de surveillance,
prononce: