Dans la mesure où la cause de la divergence dans les
estimations était objectivement identifiable, à savoir la question de
l'affectation de la parcelle, il aurait fallu, pour opérer un choix entre les
deux estimations, examiner préalablement ce point, qui n'aurait nécessité
qu'une brève instruction. La production du plan de zone
de la commune concernée aurait été suffisante à cet égard, sans qu'il fût
nécessaire d'ordonner un complément d'expertise.