L’expert Légeret a déposé son rapport le 25 février 2010
auprès de la Commission Fédérale d'Estimation qui en a adressé un
exemplaire à l’office le 11 juin 2010. Le rapport arrête la valeur vénale de
l’immeuble, en faisant abstraction des lignes électriques et des
dégradations au bâtiment en raison de l’inoccupation des lieux, au
montant de 1'130'000 fr., l’expert précisant qu’il s’agit dès lors d’une
valeur "purement fictive". Il ressort du rapport que l’expertise concerne
non seulement la parcelle 5593, mais aussi la parcelle 7323 en nature de
pré-champ, de 3'250 m2.