Les experts ont tous deux procédé à une étude détaillée
de l'immeuble et ont constaté que celui-ci était vétuste mais que le
logement intérieur avait été entièrement rénové. Le second expert a
estimé qu'il convenait de prendre en considération l'indemnisation des
travaux entrepris par les locataires, mais cet élément, comme l'a relevé
l'autorité inférieure de surveillance, n'explique pas la différence dans
l'estimation finale de la valeur de l'immeuble dans les deux rapports,
puisqu'au contraire il conduit le second expert à retenir, pour ce motif, une
valeur du gage inférieure à celle qu'il avait calculée préalablement.