II. La décision est réformée en ce sens que le bénéfice de
l'assistance judiciaire est accordé à W.________ dans la
procédure de deuxième estimation de l'objet du gage
(poursuite en réalisation de gage immobilier n° 400'207'794
de l'Office des poursuites du district de Morges), dans la
mesure suivante :

- exonération de l'avance de frais d'expertise de 1'700 fr.
(mille sept cents francs).

III. Le bénéfice de l'assistance judiciaire est accordé à W.________
pour le présent recours, avec effet dès le 27 février 2012, dans
la mesure suivante :