S'agissant de la fortune immobilière, il est
admissible de tenir compte de l'existence d'un bien-fonds qui pourrait être
engagé et procurer à l'intéressé un crédit lui permettant de faire face aux
frais du procès. Des ressources, il faut déduire les charges, soit les frais
d'entretien du requérant et de sa famille à charge, ainsi que des
engagements financiers auxquels il ne peut échapper, tels que les frais de
logement et, pour autant qu'ils soient effectivement payés, impôts,
assurances sociales et contributions du droit de la famille. Le montant de
base LP doit être majoré de 25 % (CREC, 27 janvier 2012/39).