a) La procédure applicable aux demandes de nouvelle
estimation de gage est dénuée de complexité : chacun des intéressés a le
droit d'exiger, en s'adressant à l'autorité de surveillance et moyennant
avance de frais, qu'une nouvelle estimation soit faite (art. 9 al. 2 ORFI
[Ordonnance du Tribunal fédéral sur la réalisation forcée des immeubles;
RS 281.42]). Ladite autorité ordonne l'expertise puis, à réception du
rapport, entend les parties et arrête la valeur d'estimation du gage (CPF, 5
février 2004/plainte n° 12), Il s'agit d'une question d'appréciation.