V. a) Pour que l'acquéreur à titre fiduciaire d'une cédule
hypothécaire puisse engager une poursuite en réalisation de gage
immobilier, il faut que soient exigibles aussi bien la créance causale – par
la dénonciation du contrat de prêt – que la créance abstraite – par la
dénonciation préalable de la cédule hypothécaire (Foëx, op. cit., p. 126;
Denys, op. cit. § 8.1 s et 9.3, pp. 12 ss). On doit donc examiner si la
défenderesse a satisfait à ses obligations en dénonçant valablement le
contrat de compte courant et les cédules hypothécaires.