En revanche, si la créance résultant du rapport de base est
supérieure au montant nominal de la créance abstraite, le créancier peut
faire valoir, dans la poursuite en réalisation de gage, l'intégralité de la
créance cédulaire avec les intérêts de trois années échus, intérêts
courants et intérêts moratoires (art. 818 al. 1 ch. 3 CC; TF 5A_122/2009 du
2 février 2010 c. 3.2). Pour le solde de la créance causale, il peut agir par
la poursuite ordinaire (de Gottrau, op. cit., pp. 213-214). Il y a donc lieu de
faire un double calcul, soit la créance causale et la créance abstraite en y
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