3 % dès le 1er janvier 2005, sous déduction d'acomptes par 74'925 fr. au
total et a également constaté l'existence du droit de gage. Par arrêt du
14 septembre 2009, la Cour des poursuites et faillites a rejeté le recours
du demandeur à l'encontre du prononcé de mainlevée.

6. a) Par demande du 29 septembre 2009 adressée à la Cour
civile, B.________ a ouvert action contre R.________ en prenant les
conclusions suivantes avec suite de frais :

"I.