ACTE DE CESSION EN PROPRIÉTÉ ET À FIN DE GARANTIE D'UN TITRE HYPOTHÉCAIRE (…) B.________, fils de [...], né le 9.12.1935 [...] [...] (ci-après le cédant) confirme la cession à la R.________ (ci-après R.________) de la propriété du titre hypothécaire suivant : une cédule hypothécaire porteur Ier rang de Fr. 720.000.-- grevant les parcelles [...] et [...] sises à [...], totalisant 5.578 m2 avec maison d'habitation, atelier mécanique et entrepôt de machines en garantie des prétentions actuelles et futures de la R.________ à l'encontre du cédant et/ou de