I. La demande déposée le 21 août 2009 par R.________ au nom
de la Communauté des copropriétaires, PPE V.________ contre
le défendeur T.________ est irrecevable.

II. Les frais de justice sont arrêtés à 7'500 fr. (sept mille cinq
cents francs) pour R.________ et à 4'000 fr. (quatre mille francs)
pour le défendeur.

III. R.________ versera au défendeur le montant de 19'750 fr. (dixneuf mille sept cent cinquante francs) à titre de dépens.

Le président : Le greffier :